房产证上三人名字，剩下的产权该如何分配？

房产证三人名，夫妻一方去世，产权需先分割再继承。依据《婚姻法》《继承法》，去世方份额需析出，剩余份额由配偶与其他继承人按法定继承或遗嘱分配。不及时处理可能导致产权纠纷，影响财产权益。
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常见处理方式为协商、调解、诉讼。协商不成可寻求调解，调解无果则通过诉讼解决。选择方式时需考虑效率、成本及家庭关系和谐。
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产权分配需明确。1.协商：召集所有产权人及继承人，明确各方份额及继承意愿，达成一致后签订协议。2.调解：若协商不成，可请专业调解机构介入，平衡各方利益，促成和解。3.诉讼：调解无果，向法院提起诉讼，由法院根据《婚姻法》《继承法》判决产权归属。